日神パレステージ西池袋

  • 東京都豊島区西池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 11階建 / 63戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
6,999万円
162.0万円/㎡
相場
7,404万円
171.4万円/㎡
6,137
6,982
7,827
8,671
AI査定結果
推定相場価格
7,404万円
171.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,982万円〜7,827万円
161.6万円/㎡〜181.2万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
日神パレステージ西池袋
6,999万円（162.0万円/㎡）/ 11階 / 43.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は170.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/296,999万円162.0万円11階 43.2㎡ 1LDK西
2026/05/295,499万円172.4万円11階 31.89㎡ 1LDK西
2026/05/227,499万円173.6万円11階 43.2㎡ 1LDK西
2026/05/215,499万円172.4万円11階 31.89㎡ 1LDK-
2026/05/215,699万円178.7万円11階 31.89㎡ 1LDK西
2026/05/166,999万円162.0万円11階 43.2㎡ 1LDK-
2026/05/037,499万円173.6万円11階 43.2㎡ 1LDK-
2026/04/217,699万円178.2万円11階 43.2㎡ 1LDK西
2026/04/216,199万円194.4万円11階 31.89㎡ 1LDK西
2026/04/217,899万円182.8万円11階 43.2㎡ 1LDK西
2026/04/165,999万円188.1万円11階 31.89㎡ 1LDK西
2026/03/097,280万円168.5万円3階 43.2㎡ 1LDK西
2026/03/066,199万円194.4万円11階 31.89㎡ 1LDK-
2026/03/036,299万円197.5万円11階 31.89㎡ 1LDK西
2026/03/037,999万円185.2万円11階 43.2㎡ 1LDK西
2026/02/216,299万円197.5万円11階 31.89㎡ 1LDK-
2026/02/137,480万円173.1万円3階 43.2㎡ 1LDK+西
2026/02/037,999万円185.2万円11階 43.2㎡ 1LDK-
2025/06/105,800万円139.6万円11階 41.54㎡ 2DK西
2025/04/225,480万円126.9万円11階 43.2㎡ 1R西
2025/04/194,280万円134.2万円11階 31.89㎡ 1R西
2025/02/055,600万円134.8万円11階 41.54㎡ 2DK西
2024/11/075,700万円137.2万円11階 41.54㎡ 2DK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は153.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
日神パレステージ西池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅3分 6,999万円162.0万円43.2㎡1LDK11階 / 11階建 西1996年63戸RC
2025/09/27アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 6,880万円135.8万円50.65㎡2LDK2階 / 5階建 北東1994年30戸RC
2026/04/25豊島区千早1丁目マンション
豊島区千早一丁目
要町駅4分 8,980万円171.7万円52.3㎡1LDK9階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2026/05/30カーサ要町
豊島区千早一丁目
要町駅3分 8,980万円171.7万円52.3㎡2LDK9階 / 11階建 南1996年40戸SRC
2025/12/16ヴェルティ千早町第2
豊島区千早一丁目
要町駅5分 4,780万円125.2万円38.17㎡1K7階 / 10階建 東1991年18戸SRC
2026/05/23ライオンズシティ椎名町
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅3分 7,480万円146.2万円51.18㎡2LDK6階 / 9階建 南東1996年22戸SRC
2026/04/28ワールドパレス池袋立教通り
豊島区西池袋五丁目
要町駅7分 7,980万円149.0万円53.55㎡2LDK3階 / 8階建 南2001年17戸RC
2026/02/14シーアイマンション立教前
豊島区西池袋五丁目
池袋駅9分 8,499万円162.5万円52.31㎡1LDK+S3階 / 11階建 南1995年98戸SRC
2026/05/28グランヴィル目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅6分 8,398万円160.3万円52.4㎡3LDK12階 / 14階建 東2000年50戸SRC
2026/01/24レジェンド池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 7,799万円147.1万円53.01㎡2LDK5階 / 9階建 南西2000年29戸RC
2025/12/08ダイアパレス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 7,499万円161.8万円46.35㎡2LDK5階 / 14階建 東1999年53戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、豊島区では48.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.0万円）は豊島区の平均と比較して127.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比-4.1%
豊島区
71.2万円/㎡
前年比-48.3%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレステージ西池袋
所在地東京都豊島区西池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩3分
築年月1996年
階数11階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション